Mercados Emergentes Lideran Crecimiento de Centros de Datos
El panorama global para el desarrollo de centros de datos está experimentando una transformación significativa, ya que los operadores de coubicación están desviando cada vez más su atención de los centros tecnológicos establecidos hacia los mercados emergentes en rápida expansión. Ciudades como Lagos, Varsovia y Dubái están ahora a la vanguardia de este cambio, con áreas metropolitanas en las regiones de Asia-Pacífico y EMEA que demuestran un ritmo de expansión notablemente más rápido en comparación con los bastiones tradicionales de centros de datos.
Datos recientes de Synergy Research, que clasifica las ubicaciones basándose en los ingresos por coubicación generados en los últimos cuatro trimestres, destacan esta dinámica en evolución. Si bien los diez principales mercados metropolitanos representan colectivamente un sustancial 41 por ciento del negocio global de coubicación, su tasa de crecimiento promedió un modesto 8 por ciento el año pasado. En marcado contraste, los siguientes 30 mercados metropolitanos experimentaron un crecimiento promedio más robusto del 12 por ciento, y los siguientes 30 mercados aumentaron un impresionante 17 por ciento. Juntos, estos 60 mercados de segundo nivel representan aproximadamente el 39 por ciento de los ingresos globales por coubicación. Aunque estas regiones emergentes no están a punto de eclipsar inmediatamente a los diez primeros en escala pura, su crecimiento acelerado significa un claro cambio de enfoque para los operadores de centros de datos.
El Norte de Virginia, ampliamente reconocido como la capital mundial de los centros de datos debido a su inmensa capacidad de cómputo, continúa liderando los diez principales mercados globales. Este grupo de élite también incluye importantes potencias económicas como Beijing, Shanghái (que recientemente ha superado a Londres en la clasificación), Londres, Tokio, Nueva York, Fráncfort, Singapur, Silicon Valley y Chicago. El analista principal de Synergy, John Dinsdale, enfatiza que la proximidad al cliente sigue siendo un motor fundamental para el mercado de coubicación, explicando por qué los centros de datos suelen concentrarse en áreas metropolitanas con una presencia corporativa y actividad económica significativas. A pesar de algunos cambios internos, la composición de los diez principales mercados se ha mantenido en gran medida consistente durante el último año.
Sin embargo, la verdadera historia reside en el floreciente crecimiento de las áreas metropolitanas de “nivel 2” y “nivel 3”. Estas regiones en rápida expansión incluyen ciudades como Varsovia, Polonia; Dubái en los EAU; y Lagos, Nigeria. La tendencia se extiende a Estados Unidos, con Austin, San Antonio y Quincy en Texas también experimentando una expansión significativa, junto con Johor y Kuala Lumpur en Malasia, Johannesburgo, Sudáfrica, y Portland, Oregón. Dinsdale señala las convincentes tasas de crecimiento en muchos de estos mercados emergentes; mientras que los diez primeros crecieron un 8 por ciento, no menos de 17 áreas metropolitanas de nivel 2 registraron un crecimiento del 20 por ciento o más. Esta aceleración dramática, sugiere, es un claro indicador de cómo evolucionará el mercado, con regiones en rápido desarrollo volviéndose cada vez más cruciales.
Varios factores están impulsando esta redistribución geográfica de la infraestructura de centros de datos. Informes anteriores indicaron que el mercado de coubicación de América del Norte estaba lidiando con tasas de ocupación sin precedentes y obstáculos en la construcción de nuevas instalaciones, lo que podría contribuir al desbordamiento hacia regiones menos congestionadas. Los puntos calientes tradicionales de centros de datos a menudo enfrentan barreras significativas para una mayor expansión, incluyendo restricciones de suministro de energía, escasez de bienes raíces adecuados y oposición de las comunidades locales. Estos desafíos pueden provocar un desbordamiento hacia geografías adyacentes. Por ejemplo, Johor y Kuala Lumpur en Malasia se benefician de una confluencia de factores: alto crecimiento económico, costos relativamente más bajos y las restricciones extremas al futuro crecimiento de centros de datos impuestas por la vecina Singapur.
El análisis exhaustivo de Synergy abarca más de 300 empresas de coubicación, proporcionando datos granulares para 59 países y 91 mercados metropolitanos individuales. Si bien la coubicación conserva fuertes características locales y nacionales, el mercado global está dominado por proveedores importantes como Equinix, Digital Realty, NTT, China Telecom, CyrusOne, GDS, KDDI y Chindata, todos los cuales están observando atentamente y participando en este cambio global en evolución.