Les Marchés Émergents Devancent les Hubs de Données Traditionnels
Le paysage mondial du développement des centres de données subit une transformation significative, les opérateurs de colocation détournant de plus en plus leur attention des hubs technologiques établis vers les marchés émergents en pleine expansion. Des villes comme Lagos, Varsovie et Dubaï sont désormais à l’avant-garde de ce changement, les zones métropolitaines des régions Asie-Pacifique et EMEA affichant un rythme d’expansion notablement plus rapide par rapport aux bastions traditionnels des centres de données.
Des données récentes de Synergy Research, qui classe les emplacements en fonction des revenus de colocation générés au cours des quatre derniers trimestres, mettent en évidence cette dynamique évolutive. Alors que les dix principaux marchés métropolitains représentent collectivement une part substantielle de 41 % de l’activité mondiale de colocation, leur taux de croissance moyen n’a été que de 8 % au cours de la dernière année. En contraste frappant, les 30 marchés métropolitains suivants ont connu une croissance moyenne plus robuste de 12 %, et les 30 marchés suivants ont bondi de 17 % impressionnants. Ensemble, ces 60 marchés de deuxième niveau représentent désormais environ 39 % des revenus mondiaux de colocation. Bien que ces régions émergentes ne soient pas sur le point d’éclipser immédiatement les dix premiers en termes d’échelle pure, leur croissance accélérée signifie un net changement d’orientation pour les opérateurs de centres de données.
La Virginie du Nord, largement reconnue comme la capitale mondiale des centres de données en raison de son immense capacité de calcul, continue de dominer les dix principaux marchés mondiaux. Ce groupe d’élite comprend également des puissances économiques majeures telles que Pékin, Shanghai (qui a récemment dépassé Londres au classement), Londres, Tokyo, New York, Francfort, Singapour, la Silicon Valley et Chicago. L’analyste en chef de Synergy, John Dinsdale, souligne que la proximité des clients reste un moteur essentiel pour le marché de la colocation, expliquant pourquoi les centres de données sont généralement concentrés dans les métropoles ayant une présence corporative et une activité économique significatives. Malgré quelques changements internes, la composition des dix principaux marchés est restée largement constante au cours de la dernière année.
Cependant, la véritable histoire réside dans la croissance florissante des métropoles de « niveau 2 » et de « niveau 3 ». Ces régions en pleine expansion comprennent des villes comme Varsovie, en Pologne ; Dubaï aux Émirats arabes unis ; et Lagos, au Nigeria. La tendance s’étend aux États-Unis, avec Austin, San Antonio et Quincy au Texas connaissant également une expansion significative, aux côtés de Johor et Kuala Lumpur en Malaisie, Johannesburg en Afrique du Sud, et Portland, Oregon. Dinsdale note les taux de croissance impressionnants dans bon nombre de ces marchés émergents ; alors que les dix premiers ont augmenté de 8 %, pas moins de 17 métropoles de niveau 2 ont enregistré une croissance de 20 % ou plus. Cette accélération spectaculaire, suggère-t-il, est un indicateur clair de la manière dont le marché évoluera, les régions en développement rapide devenant de plus en plus cruciales.
Plusieurs facteurs propulsent cette redistribution géographique de l’infrastructure des centres de données. Des rapports antérieurs indiquaient que le marché nord-américain de la colocation était aux prises avec des taux d’occupation sans précédent et des obstacles à la construction de nouvelles installations, contribuant potentiellement au débordement vers des régions moins encombrées. Les points chauds traditionnels des centres de données sont souvent confrontés à des obstacles significatifs à une expansion ultérieure, notamment des contraintes d’approvisionnement en énergie, une rareté de biens immobiliers appropriés et l’opposition des communautés locales. Ces défis peuvent entraîner un débordement vers des zones géographiques adjacentes. Par exemple, Johor et Kuala Lumpur en Malaisie bénéficient d’une confluence de facteurs : une croissance économique élevée, des coûts relativement plus bas et les restrictions extrêmes sur la croissance future des centres de données imposées par la Singapour voisine.
L’analyse complète de Synergy couvre plus de 300 entreprises de colocation, fournissant des données granulaires pour 59 pays et 91 marchés métropolitains individuels. Bien que la colocation conserve de fortes caractéristiques locales et nationales, le marché mondial est dominé par des fournisseurs majeurs tels qu’Equinix, Digital Realty, NTT, China Telecom, CyrusOne, GDS, KDDI et Chindata, qui observent tous attentivement et participent à cette évolution mondiale.